Недвижимость в Греции
  Недвижимость на Кипре

        Cyprusproperty.far.ru - Недвижимость на Кипре
. Вилла в Пафосе Вилла в Лимассоле с панорамным видом на море Эксклюзивный комплекс в Лимассоле

Главная       Каталог объектов       Контакты       Покупка и оформление       Услуги          





Недвижимость на Кипре

Покупка недвижимости на Кипре имеет множество преимуществ. Кипр - это 320 солнечных дней в году, мягкий климат, теплое море, живописная природа и прекрасная экология: здесь нет загрязняющих атмосферу промышленных предприятий. Остров славится древней историей и богатейшим культурным наследием. Это крупный туристический центр, а также деловой центр региона, здесь успешно развивается в том числе и российский бизнес. Многие российские граждане обрели здесь вторую родину, в крупных городах нередко можно услышать русскую речь. Здесь созданы прекрасные условия для жизни и ведения бизнеса, отдыха. Гостеприимство киприотов известно далеко за пределами страны, а к россиянам здесь относятся особенно благожелательно, менталитет греков-киприотов близок российскому.

Среди иностранцев Кипр пользуется репутацией страны, которая прекрасно подходит для постоянного проживания, отдыха, а также инвестиций в недвижимость. У российских покупателей недвижимость Кипра пользуется популярностью по многим причинам, среди которых можно выделить следующие:

  • право собственности на купленную недвижимость;
  • доступные цены;
  • возможность купить недвижимость в кредит.
    Процентные ставки выгодно отличаются от российских, а оформить ипотечный кредит относительно просто. Банковская система Кипра отличается стабильностью и надежностью.
  • возможность получить вид на жительство.
    Несмотря на то, что Кипр является членом Евросоюза достаточно давно (с 2004 года), его иммиграционное законодательство по отношению к гражданам России достаточно лояльно. В отличие от многих других стран ЕС, недвижимость на Кипре дает возможность получить ВНЖ.
  • максимально упрощенное оформление виз.
    Для граждан РФ есть множество послаблений, в том числе и практически безвизовый въезд в страну: про-виза оформляется он-лайн на сайте посольства Кипра в Москве (подробнее - в разделе "Визы").
  • экономическая и личная безопасность.
    На Кипре действует надежная правовая система, в основе которой лежит законодательство Великобритании. Иностранцам гарантируется право собственности и сохранность инвестиций. Экономика Кипра отличается стабильностью. Что касается личной безопасности, то уровень преступности на Кипре очень низкий даже по европейским меркам.

Экономика Кипра успешно прошла испытания кризисом, продемонстрировав устойчивость и запас прочности. Спрос на недвижимость Кипра обеспечивается в основном покупателями из Европы, среди которых бесспорные лидеры - британцы. Кризис внес свои коррективы, во время экономических трудностей многие британцы продавали недвижимость, чем пользовались состоятельные местные жители и покупатели из России и стран СНГ, приобретая квартиры и дома на Кипре по минимальным ценам. Во время экономического кризиса Кипр рассматривался как остров стабильности, многие россияне в стремлении надежно разместить средства активно покупали недвижимость на Кипре. Во время кризиса рынок недвижимости в целом продемонстрировал устойчивость, цены опустились в основном на недорогую недвижимость в Пафосе, Ларнаке и их окрестностях. Этот рынок сейчас и представляет наибольший интерес для инвесторов.

Рынок недвижимости Кипра предлагает разнообразные объекты в самых разных ценовых категориях от демократичных студий до роскошных вилл на берегу моря с уникальной архитектурой, интерьером и ландшафтным дизайном. Кипр предлагает хороший выбор гольф-недвижимости, которая завоевывает в мире все большую популярность. Кипр - крупный туристический и деловой центр, поэтому здесь всегда востребована аренда. Крупнейший рынок аренды - Пафос. В последнее десятилетие строительная отрасль Кипра получила большое развитие, поэтому на рынке недвижимости представлены объекты, возраст которых всего несколько лет, выполненные из современных строительных материалов и с применением современных технологий. Все необходимые объекты инфраструктуры предусматриваются в непосредственной близости от жилых благоустроеных объектов - это характерные черты современного строительства на Кипре.


Как купить недвижимость на Кипре

Система права, действующая на Кипре, имеет в своей основе английское право и считается наиболее надежной в мире. Недвижимость на Кипре приобретается на основе права собственности. Для иностранных инвесторов это очень важно. При покупке недвижимости на Кипре формальности для иностранцев необременительны, процедура оформления проста и прозрачна (подробнее о процедуре оформления - в разделе "Покупка и оформление недвижимости"). Налогообложение для владельцев недвижимости на Кипре очень логичное и понятное, а главное, не столь обременительное. Все эти факторы неизменно привлекают на Кипр покупателей недвижимости из России, Британии и других стран мира. Значительную долю покупателей недвижимости на Кипре занимают иностранцы.


Цены на недвижимость на Кипре

Недвижимость в Пафосе и его пригородах.
Наибольшей популярностью у иностранцев пользуется недвижимость в Пафосе. Российские покупатели также полюбили этот живописный регион Кипра и активно покупают в самом Пафосе и в его пригородах квартиры, таунхаусы, дома и роскошные виллы. Пафос дарит особую атмосферу расслабления и уединения, и в то же время это крупнейший центр международного туризма на Кипре с прекрасной инфраструктурой, всевозможными развлечениями, лазурным морем и великолепными пляжами. Пафос окружен множеством небольших деревушек с неповторимым колоритом. На Кипре прекрасные дороги и не бывает пробок, поэтому путь на автомобиле в Пафос занимает всего несколько минут.
На протяжении многих лет британцы были основными покупателями недвижимости в Пафосе и его окрестностях. С приходом кризиса многие из них стали продавать свою недвижимость, причем по очень привлекательным ценам. Сейчас вторичный рынок Пафоса - самый привлекательный на острове. Цены на квартиры начинаются здесь от 50-55 тыс. евро, на таунхаусы - от 100 тыс. евро. Цены на небольшие дома в пригородах начинаются от 180 тыс евро. Этот регион знаменит своими роскошными виллами в обрамлении великолепного средиземноморского пейзажа.

Недвижимость в Лимассоле
Лимассол - второй по популярности у иностранных покупателей город. Дома, квартиры и виллы в Лимассоле всегда пользовались спросом среди россиян. Это крупный современный город, деловой центр Кипра, крупнейший порт, здесь располагаются многочисленные офисы зарубежных компаний. Лимассол также известен своими ночными клубами и активной ночной жизнью. Россияне уже долгое время активно приобретают здесь недвижимость. Здесь есть целые "русские" кварталы, работают русские врачи, продавцы, официанты, повсюду можно услышать русскую речь: русские составляют около 10-15% жителей города. Спрос на недвижимость на Кипре в Лимассоле оставался высоким даже в период кризиса, причем во многом благодаря покупателям из России. Цены на недвижимость в Лимассоле стабильны. Цены на квартиры в Лимассоле начинаются от 100 тыс. евро, таунхаусы - от 250 тыс. евро, дома - от 300-350 тыс. евро. Лимассол, также как и Пафос, известен своими роскошными виллами.

Недвижимость в Полисе
Полис - небольшой приморский город, относящийся к региону Пафоса и находящийся в 30 минутах езды от него. Здесь прекрасные многокилометровые пляжи, недалеко расположен заповедник Акамас с его девственной природой, живописные рыбацкие деревушки с замечательными рыбными тавернами. В Полисе прекрасное предложение вилл и квартир с видом на море. Район прекрасно подходит не только для отдыха, но и для инвестиций в недвижимость. Планируется строительство скоростной дороги Пафос – Полис. Дома у моря здесь можно купить за 450-600 тыс. евро. Предлагаются эксклюзивные виллы рядом с морем в обрамлении девственной природы.

Продажа недвижимости на Кипре: вторичная недвижимость на Кипре и недвижимость от застройщика.
На российском рынке мы представляем не только застройщиков Кипра, но также предложения вторичного рынка. Вторичный рынок Кипра, особенно Пафоса, очень привлекателен с точки зрения цены. Это молодой рынок, продаются практически новые объекты, возраст которых всего несколько лет. Работа со вторичной недвижимостью является одним из приоритетных направлений нашей деятельности. Если Вы желаете купить недвижимость на Кипре, на нашем сайте Вы найдете множество предложений в самых разных ценовых категориях. Вы также можете оставить заявку на индивидуальный подбор недвижимости, мы сможем подобрать Вам объект в любом регионе Республики Кипр.

Мы рады Вам помочь в приобретении Вашего дома на Кипре!







Недвижимость на Кипре - Продажа - Пафос, Лимассол, Полис
Купить недвижимость на Кипре
Недвижимость Кипр - цены
Cyprusproperty.far.ru
cyprusproperty.far@gmail.com

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100